A Nagykörúttól 10 percre első emeleti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest VIII. kerülete, Csarnok negyed, a Baross utca egyik legjobb részén.
* A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, 8 perc séta a 4-6 villamos és 10 perc séta az M3 metró.
* 10 perces körön belül elérhető a Mátyás tér, a Corvin negyed és a Harminckettesek tere is.
* A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók.
* Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* 1899-ben épült, 3 szintes, tégla épület.
* A társasház és a lakás is klasszikus, nagypolgári jegyeket képvisel.
* A házban folyamatosak a felújítások, lakói folyamatosan gondozzák az épületet.
* A gázhálózat, pincelépcső, víz-csatorna alapvezeték, elektromos hálózat, részleges tető és ereszalj és kapualj felújítása történt az elmúlt években.
* A közeljövőben tervezik a lépcsőház, illetve a függőfolyosók felújítását is.
* Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással.
* A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett és működik is a társasházban.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
* Első emeleti, 76 m2-es, két külön nyíló szobás saroklakás.
* A lakás helyiségei: előtér, konyha-étkező, két lakószoba, fürdőszoba-wc, közlekedő.
*Az elmúlt években átesett műszaki és esztétikai újításon is.
* A felújítás során a két szobát leválasztották egy közlekedővel, így jelenleg külön nyílóak.
* A fürdőszoba teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten szép és hangulatos olasz burkolatokat kapott.
* Az eredeti fa nyílászárókat felújították termo üveggel, hogy megtartsák a nagypolgári stílusjegyeket.
* A konyhán is van ablak, remekül szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel.
* Belmagassága 380 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
* A lakás saroklakás, a szobák utcára néző pontjai mindig világosak, a konyha ablaka a belső udvarra néz.
* Fűtését kondenzációs kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
* A konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta a burkolat.
* A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek.
* Az ingatlan remek olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni.
* Befektetésnek szintén kiváló, hiszen percek alatt kiadható rövid és hosszútávon egyaránt!

Érdeklődés esetén várom hívását!