Új tulajdonosát keresi Kőbánya egyik legkedveltebb, csendes környékén, az Újhegyi sétány mellett, az egy teljeskörűen felújított, fiatalos, világos panellakás. Ha fontos Önnek a jó közlekedés és az élhető, kellemes környezet, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- X. kerület, Kőbánya, Újhegy, Pára utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott csendes környezet.
- A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.
- Bevásárlás és számos szolgáltató a 300 méterre lévő Újhegyi sétányon és az Újhegy bevásárló udvarban.
- Kikapcsolódási és sportolási lehetőségként az Újhegyi Uszoda 400 méter gyalog.
- A Bánya-tó park és az Újhegyi bánya-tó 50 méterre van.
- A KÖKI bevásárló központ, M3 metró és vasútállomás autóval 4, busszal 8 perc.
- Autóbuszjárat és éjszakai busz megállója elérhető a lakástól 200 méterre.
- A közvetlen közelben található óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, konditerem.

A HÁZRÓL:
- 1978-ban épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas, lifttel rendelkező panel épület.
- A társasház kívülről és belülről is átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- A ház egyik oldalán zöld park, játszótér, sportpálya, a másik oldalon szerviz-út és parkolóhelyek vannak.
- A közvetlen szomszédok csendesek, barátságosak, a közös képviselet aktív, jól működő.
- A ház körül az utcán nagyszámú parkolóhely található, a parkolás a környéken ingyenes.

A LAKÁSRÓL:
- 2. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás ingatlan.
- 2023 év végén fejeződött be a teljes körű felújítása.
- Felosztása: előtér - közlekedő, nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély.
- A nappali és a háló is dél-nyugati, a konyha észak-keleti tájolású.
- Két irányban vannak ablakok, így a lakás minden napszakban világos.
- A hálószobához kapcsolódik a 3 m2-es erkély, ami a házzal szemben lévő zöld parkra néz.
- Minden helyiség műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt ablakokkal rendelkezik.
- A felújítás során a szobákat szalagparkettával, a többi helyiséget modern járólappal burkolták.
- Új beltéri ajtókat és egy 10 ponton záródó bejárati ajtó került beszerelésre.
- A felújítás során a kaputelefon, biztosítéktábla, és a radiátorok cseréje is megtörtént.
- Új, modern gépekkel felszerelt konyhabútor került beépítésre a világos és jól szellőztethető konyhába.
- A fűtést és a melegvizet távfűtés biztosítja.
- A villany, víz és gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

Érdeklődés esetén várom hívását!