• 3 külön lakrész egy telken belül;
• külön bejáratok, külön funkciók;
• azonnal hasznosítható kiadásra vagy vállalkozásra;
• belvárosi elhelyezkedés;
• alacsony rezsi napelemes rendszerrel.
  
  Az ingatlan felépítése:
  
  1. Főépület alsó szint (103 m²), tágas, jól élhető lakótér:
• 2,5 szoba (25 m²; 18,4 m²;  8,4 m²);
•  35 m²-es nappali-konyha-étkező egy légtérben;
•  előszoba;
• fürdőszoba WC-vel;
• külön bejáratú WC;
• nappaliból megközelíthető fedett terasz, ideális nyári pihenéshez.
  
  2. Főépület felső szint / tetőtér (62 m²)
• Külső lépcsőn megközelíthető, korábban vendégházként működő lakrész;
• 2 apartman;
• összesen 4 szoba: (15,4 m²; 15,3 m²; 13 m²; 11,2 m²);
• 2 fürdőszoba;
• konyha;
• hangulatos fedett terasszal, utcai kilátással
• kiváló rövid- vagy hosszú távú kiadásra, vendégházként vagy albérleteztetésre.
  
  3. Különálló épület harmadik lakrész (81 m²), az udvaron belül, teljesen külön épületben:
• külön mérési lehetőség a közművekre;
• földszinten konyha;
• emeleten 2 szoba, teakonyha, fürdőszoba;
•  korábban irodaként működött, de teljes értékű lakásként is használható.
  
  A földszinten továbbá:
• garázs - (32,7 m²);
• műhely (6,4 m²);
• tároló (2,4 m²);
• pince (4,7 m²).
  
  Műszaki jellemzők:
• tégla falazat, hőszigeteléssel
• fűtés, sokoldalú megoldással: elektromos fűtés + gázkazán + radiátoros hőleadással és padlófűtéssel + vízteres cserépkályha 
• Zsolnai vízteres csempekályha a nappali és egy szoba közös falában hangulatos és hatékony
• 5 db klíma segíti a ház klimatizálását
• 10 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket
• elektromos kapu a gépkocsi behajtáshoz 
• a ház biztonságát riasztó és kamerarendszer felügyeli
  
  Telekadatok:
• telek mérete: 496 m²;
• három lakrész összes alapterülete: 246 m².
  
  Elhelyezkedés Orosháza előnyei:
• belvárosi lokáció, minden fontos intézmény, bolt, szolgáltatás pár percen belül;
• Gyopárosfürdő közelsége turisztikai és kiadási szempontból is kiemelkedő;
•  jó közlekedési kapcsolatok;
• Békéscsaba, mint megyeszékhely könnyen és gyorsan elérhető;
• kulturális élet, rendezvények, fürdők, sport- és szabadidős lehetőségek.
  
  Kinek ideális ez az ingatlan?
• befektetőknek (albérlet, apartman, vendégház);
• vállalkozóknak (iroda, műhely, szolgáltatás);
• több generáció együttélésére;
• vegyes lakhatási + üzleti hasznosításra.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ha egy valódi értéket és hosszú távon jól működő befektetést keres, ez az ingatlan ritka lehetőség Orosházán!