Új építésű családi házak a Gyöngyöshermáni városrészen!
A csendes zsákutcában található telek 708 m2, amire 2 db családi ház kerül megépítésre. Az utcafronti ház 94,71 m2 amihez lehetőség van egy 23,10 m2 nagyságú autóbeállót kérni, az ár megbeszélés esetén a tulajdonossal egyeztetve. Az ingatlanban 2 szoba, nappali-étkező konyha, kamra ,wc, háztartási helyiség, fürdőszoba található. Iá.: 71 250 000 Ft.
A második ház az udvarban belül helyezkedik el, ami közös használatú úton közelíthető meg. Ez az ingatlan 92,66 m2, 2 szoba, nappali- étkező konyha, wc, kamra, háztartási helyiség, terasz. Lehetőség van autóbeállót kérni. Iá.: 76 260.000 Ft.
A csendes zsákutcában található telek 708 m2, amire 2 db családi ház kerül megépítésre. Az utcafronti ház 94,71 m2 amihez lehetőség van egy 23,10 m2 nagyságú autóbeállót kérni, az ár megbeszélés esetén a tulajdonossal egyeztetve. Az ingatlanban 2 szoba, nappali-étkező konyha, kamra ,wc, háztartási helyiség, fürdőszoba található. Iá.: 71 250 000 Ft.
A második ház az udvarban belül helyezkedik el, ami közös használatú úton közelíthető meg. Ez az ingatlan 92,66 m2, 2 szoba, nappali- étkező konyha, wc, kamra, háztartási helyiség, terasz. Lehetőség van autóbeállót kérni. Iá.: 76 260.000 Ft.
MŰSZAKI TARTALOM
A CSOMAG TARTALMA:
építési engedélyezési tervek elkészítése
építési engedély megszerzése
teljes körű kivitelezés
használatba vételi engedély, hatósági bizonyítvány elindítása
építéshatósági egyeztetések
ORGANIZÁCIÓ:
épület geodéziai kitűzése
építőanyagok szállítása
mobil wc biztosítása
műszaki vezetés
FÖLDMUNKA:
humusz letermelése
sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
építési törmelék elszállítása
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
sávalap készítése 40x90 cm méretben
1-2 sor leier vagy frühwald uni pincefalazó lábazati fal készítése (terv szerint)
termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 200x200x8.0 hegesztett acélháló beépítésével
FALAZATOK:
30 N+F teherhordó falazat építése
Doka zsaluelem beépítése
vasalás,betonozás
TETŐ:
tetőszerkezet fenyőből, favédelemmel ellátva
Terrán beton cserépfedés
25 cm vastag szigetelés
ereszalj lambériázása
fa födém készítése favédelemmel ellátva, favázra függesztett gipszkarton álmennyezettel
BÁDOGOZÁS:
horganyzott ereszcsatorna készítése
VÁLASZFALAK:
8 cm vastagságú gipszfal (albafal)
GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése
10 cm gipszkartonfal 75-ös profil 2×1 réteg tűz gátló kart
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
dugaljak: lakószobaként 3+1 db (TV), nappali 6+1 (Tv) db, konyha 5 db, fürdő 3 db, háztartási helység 1db, közlekedő 2 db, terasz 2 db
világítás: helységenként 1 db kapcsoló
a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza
klíma ( 1 db )
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
padlófűtés letekerése
fürdőszoba törölközőszárító radiátor
a fűtés manuális termosztáttal szabályozható (15.000 Ft)
SZANITEREK:
csaptelep: 30.000 Ft/db
mosdó: 30.000 Ft/db
fürdőkád: 70.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal)
WC: 40.000 Ft/db
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel: UG=0.7W/m2K
bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral
beépített redőny
HOMLOKZAT:
15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel, 1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 2 sorából választható)
lábazatra 15 cm vastag szigetelés kerül
PADLÓ:
a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk
PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton
HIDEGBURKOLATOK:
a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó)
fürdőszoba: 2 m magasságig, WC: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve
hidegburkolat ára: 5.000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást
MELEGBURKOLATOK:
a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat, a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát
parketta ára: 4.000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia, a szegély, parketta tartozik bele)
BELSŐ AJTÓK:
laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel (70.000 Ft/db, beszereléssel együtt)
KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:
külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag
FELÜLETKÉPZÉS:
falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük
TERASZ:
20 cm vastag kavics ágyazaton, 10 cm vastag CKT beton, rajta leier piazza térburkolat
parkoló térkő burkolattal
terasz, parkoló,(térkő 32m2.szegélykő 28fm.)
építési törmelék elszállítva
AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:
konyhabútort
kerítést
fedett és emelt, vagy épített teraszt (megegyezés szerint kérhető)
Klíma kiépítése alsó-felső szinten
Kocsibeálló
kovácsolt vaskapu
A mellékelt műszaki tartalmon felűl , a megrendelőnek 18.750 Euró értékben ( 5 % ÁFA tartalommal ) van lehetősége beépítendő anyagokat , munkadíjat rendelni , amelyet a vállalkozási szerződés összege tartalmaz.
A CSOMAG TARTALMA:
építési engedélyezési tervek elkészítése
építési engedély megszerzése
teljes körű kivitelezés
használatba vételi engedély, hatósági bizonyítvány elindítása
építéshatósági egyeztetések
ORGANIZÁCIÓ:
épület geodéziai kitűzése
építőanyagok szállítása
mobil wc biztosítása
műszaki vezetés
FÖLDMUNKA:
humusz letermelése
sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
építési törmelék elszállítása
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
sávalap készítése 40x90 cm méretben
1-2 sor leier vagy frühwald uni pincefalazó lábazati fal készítése (terv szerint)
termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 200x200x8.0 hegesztett acélháló beépítésével
FALAZATOK:
30 N+F teherhordó falazat építése
Doka zsaluelem beépítése
vasalás,betonozás
TETŐ:
tetőszerkezet fenyőből, favédelemmel ellátva
Terrán beton cserépfedés
25 cm vastag szigetelés
ereszalj lambériázása
fa födém készítése favédelemmel ellátva, favázra függesztett gipszkarton álmennyezettel
BÁDOGOZÁS:
horganyzott ereszcsatorna készítése
VÁLASZFALAK:
8 cm vastagságú gipszfal (albafal)
GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése
10 cm gipszkartonfal 75-ös profil 2×1 réteg tűz gátló kart
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
dugaljak: lakószobaként 3+1 db (TV), nappali 6+1 (Tv) db, konyha 5 db, fürdő 3 db, háztartási helység 1db, közlekedő 2 db, terasz 2 db
világítás: helységenként 1 db kapcsoló
a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza
klíma ( 1 db )
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
padlófűtés letekerése
fürdőszoba törölközőszárító radiátor
a fűtés manuális termosztáttal szabályozható (15.000 Ft)
SZANITEREK:
csaptelep: 30.000 Ft/db
mosdó: 30.000 Ft/db
fürdőkád: 70.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal)
WC: 40.000 Ft/db
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel: UG=0.7W/m2K
bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral
beépített redőny
HOMLOKZAT:
15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel, 1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 2 sorából választható)
lábazatra 15 cm vastag szigetelés kerül
PADLÓ:
a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk
PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton
HIDEGBURKOLATOK:
a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó)
fürdőszoba: 2 m magasságig, WC: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve
hidegburkolat ára: 5.000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást
MELEGBURKOLATOK:
a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat, a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát
parketta ára: 4.000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia, a szegély, parketta tartozik bele)
BELSŐ AJTÓK:
laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel (70.000 Ft/db, beszereléssel együtt)
KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:
külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag
FELÜLETKÉPZÉS:
falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük
TERASZ:
20 cm vastag kavics ágyazaton, 10 cm vastag CKT beton, rajta leier piazza térburkolat
parkoló térkő burkolattal
terasz, parkoló,(térkő 32m2.szegélykő 28fm.)
építési törmelék elszállítva
AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:
konyhabútort
kerítést
fedett és emelt, vagy épített teraszt (megegyezés szerint kérhető)
Klíma kiépítése alsó-felső szinten
Kocsibeálló
kovácsolt vaskapu
A mellékelt műszaki tartalmon felűl , a megrendelőnek 18.750 Euró értékben ( 5 % ÁFA tartalommal ) van lehetősége beépítendő anyagokat , munkadíjat rendelni , amelyet a vállalkozási szerződés összege tartalmaz.
