LK058635
Eladó
Társasház
Prémium
49 900 000 Ft
2051 Biatorbágy , Újszerű lakás - BE MY CITY
2 szoba
41 m²
Egyéb
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KÖNNYŰ MEGSZERETNI ÉS KÖNNYŰ FENNTARTANI!
ELADÓ AZ EGYEDI HANGULATÚ TÓPARK LAKÓPARKBAN egy br. 41,52 nm-es nappali +1 szobás modern, kiváló állapotú 3. emeleti lakás.
Az ingatlan 2019-ben korszerű technológiával épült, s ennek köszönhetően jó energiahatékonysági szintet képvisel (energetikai besorolása: C), rezsije alacsony. Főbb műszaki paraméterek: vasbeton szerkezet, jellemzően 20 cm vastag Sto Therm polisztirol hőszigetelő rendszerrel; a lakások között, illetve a lakások és a folyosó között 25 cm vastag fokozottan hanggátló Silka HM 250 téglafal készült kétoldali vakolattal, melynek kiemelkedő a hanggátlása; a műanyag nyílászárók (Internorm), kívülről alumínium burkolatot kaptak, az üvegezés 2+1 rétegű.
A lakás fűtését és hűtését mennyezeti panelek biztosítják NGBS rendszerrel. Ennek a rendszernek köszönhetően az energia felhasználás a lehető legoptimálisabb, zajmentes, nincs túlfűtés vagy túlhűtés. Minden lakás rendelkezik saját hőmennyiség, ill. hideg víz és meleg víz fogyasztás mérővel. Továbbá beépítésre került egy ICON típusú központi szabályozó egység, mely igény esetén interneten keresztül is üzemeltethető. Az igényes gépesített IKEA konyhabútor az eladási ár részét képezi.
A lakás fűtését és hűtését mennyezeti panelek biztosítják NGBS rendszerrel. Ennek a rendszernek köszönhetően az energia felhasználás a lehető legoptimálisabb, zajmentes, nincs túlfűtés vagy túlhűtés. Minden lakás rendelkezik saját hőmennyiség, ill. hideg víz és meleg víz fogyasztás mérővel. Továbbá beépítésre került egy ICON típusú központi szabályozó egység, mely igény esetén interneten keresztül is üzemeltethető. Az igényes gépesített IKEA konyhabútor az eladási ár részét képezi.
A lokáció tökéletes, Budapesttől autóval csak pár percre vagyunk, ugyanakkor a Törökbálinti tó közelsége hangulatos, zöld környezetet nyújt.
A lakópark szolgáltatásai - a város a városban koncepciónak köszönhetően - minden elvárást kielégítenek: kreatív játszótér, óvoda, alternatív iskola, sportolási lehetőségek (kosárlabda, röplabda pálya, teqball), vendégparkoló, külön buszjárat...A közelben van horgászási lehetőség, kerékpár út és futópálya a szabadidő hasznos eltöltéséhez.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, jelenleg is bérlők lakják.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2019
Emelet:
3
Emeletek száma:
4
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Mennyezeti hűtés-fűtés,Házközponti egyedi mérővel
Energia besorolás:
C
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Összkomfortos
Frisslevegő-ellátás
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!