IRODA, RAKTÁR, LAKÁS GARÁZZSAL, ÚJSZERŰ HÁZBAN!

Óbuda Hegyvidékén, Testvérhegy és Harsánylejtő határán, csendes, kertvárosi környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában ELADÓ ez a 2021-ben átadott, alagsori, 101 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, belső kétszintes LOFT jellegű ingatlan garázzsal.

TÁRSASHÁZ

A prémium minőségű társasházban mindössze 5 lakás került kialakításra. Az épületet egy rendezett, zöld kert öleli körül. A gépkocsi tárolás a teremgarázs szinten biztosított.

Az épület AA++ energetika besorolású, azaz „Minimális energiaigényű”. A hatékony energiafelhasználását egy központi hővisszanyerő rendszer biztosítja napelemekkel kiegészítve.

INGATLAN

Az ingatlan bejárata a garázsszintről nyílik, besorolása tároló, de a tulajdonos irodának és raktárnak alakította ki, és lakhatásra is alkalmas. A helyiségeket angolaknás ablakok világítják meg. A nyitott nappalitér fölötti galéria loft jelleget kölcsönöz a belső kétszintes ingatlannak. Az ingatlan központja a közel 40 nm-es iroda, ahol egy konyha is helyet kapott. Innen egy lebegő lépcső vezet a 24 nm-es galéria szintre és az onnan nyíló szobába. Az alsó szinten van még egy szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy tároló, melyet szaunának készítettek elő, így még egy zuhanyzó kialakításra került.

A lakás padlófűtéses. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. Automata szellőzőrendszer gondoskodik a frisslevegő ellátásról.

PARKOLÁS

Az ingatlanhoz tartozik, egy teremgarázs hely mely a vételár részét képezi.

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYEZET

5 perc séta a buszmegálló, ahonnan pár perc alatt elérjük az 1-es villamost és a budai fonódó villamoshálózatot. A közelben élelmiszerboltok, pékség és több népszerű oktatási intézmény (kétnyelvű óvoda, iskola és a British International School) is található.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!