Örök panoráma a Pilisre: Igényes mediterrán otthon bővítési lehetőséggel Magdolnavölgyben!

Piliscsaba legkedveltebb és legbiztonságosabb részén, a Magdolnavölgy lakóparkban eladó egy 2014-ben épült, 66 m²-es, prémium minőségű, mediterrán stílusú önálló családi ház. Az ingatlan egy hatalmas, 1187 m²-es, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal övezett, teljesen intim telken fekszik, ahonnan örök panoráma nyílik a Pilis hegységre.

Miért különleges ez az ingatlan?

- Hatalmas növekedési potenciál: A telek adottságai és a helyi építési szabályzat alapján a ház 200 m² alapterületig bővíthető! Ideális azoknak, akik most egy kisebb, rezsibiztos házat keresnek, de a jövőben terjeszkednének.

- Lenyűgöző belső terek: A ház szíve a 34,55 m²-es nappali, amely az 5 méteres belmagasságnak és a látszó fagerendáknak köszönhetően elképesztően tágas, loft-hangulatú és azonnali kertkapcsolattal rendelkezik.

- Rezsibarát és modern: Kiváló külső szigetelés, minőségi műanyag nyílászárók, hűtő-fűtő klíma és gazdaságos elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a komfortról. A nappali hangulatát és melegét egy fatüzelésű kandalló teszi teljessé.

Az ingatlan elrendezése (66 m²):

- Amerikai stílusú nappali: 34,55 m² (kertkapcsolatos, galériázható magasság)

- Konyha: 9,21 m²

- Hálószoba: 13,35 m² (közvetlen kertkapcsolattal a reggeli kávézáshoz)

- Fürdőszoba: 6,00 m² (zuhanyzós, bidé + WC )

- Előszoba: 3,15 m²

Kert és melléképületek A nyugalom szigete:

- Profi fúrt kút: Biztosítja a gondozott gyümölcsfák és a zöld pázsit gazdaságos öntözését.

- Saját kerti edzőterem / Pavilon: Egy gerendákból épült, ponyvával fedett melléképület, amely jelenleg konditerem, de tökéletes kerti sütögetőnek, grillterasznak vagy vendégfogadónak is.

- Tároló és kutyakennel: Egy igényes szerszámtároló faház, fém kerítéssel körbekerítve, ami kisállat tartására is kiváló.

- Parkolás: Térköves kapubejáró két autó részére, plusz egy fedett kocsibeálló.

Elhelyezkedés és közlekedés:

Magdolnavölgy a főváros közelségét ötvözi a tiszta erdei levegővel.

Piliscsaba infrastruktúrája kiváló: bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők.

Vonattal a belvárosba: A lakópark saját vasúti megállójából a budapesti Nyugati pályaudvar mindössze 35 perc modern, klímás vonatokkal!

Autóval: Budapest és Esztergom határa is egyaránt csupán 20 km.

Ez a ház tökéletes választás a természet szerelmeseinek, fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy olyan befektetőknek, akik látják a fantáziát a 200 m²-ig bővíthető panorámás telekben.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Bővebb információért és időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján, hétvégén is!