Budapesten, az Almáskerti részen eladó új építésű Otthon!

Eladásra kínálunk Budapest 18. kerületében egy kiépített lakóparban  újépítésű házakat! Címképzés alatt vannak az ingatlanok! Parkosítva és új aszfaltozott úton közelíthetjük meg új otthonunkat. Lapostetőt kaptak és nagy üvegfelületekkel és remek kialakítással lettek tervezve! Hőszivattyús fűtéssel, és hűtéssel lettek ellátva. Redőnyök is felszerelésre kerülnek,. ,,B” ingatlan saját kert mérete: 230 m2


Az egyes épületek egymástól 12,00 méteres távolságban fognak elhelyezkedni! Helységlista: Földszint:

-Dolgozó/Vendégszoba 9,16 m2

-Előtér 7,44 m2
Garázs 12,50 m2
-Gépészet 1,75 m2

-Kamra 2,68 m2
-Konyha 7,97 m2
-Nappali/Étkező 29,85 m2
-Tároló 2,04 m2
-Zuhanyzó 3,28 m2


Emelet:

-Fürdő 2,79 m2

-Fürdő 4,16 m2
-Közlekedő 11,21 m2

-Szoba 12 m2
-Szoba 15,96 m2
-Szoba 18,15 m2
*Terasz 21,41 m2*

Nettó hasznos lakrész: 128,44 m2


Bruttó alapterület garázzsal: 140,94 m2 Alaprajzi elrendezés: Az ingatlanba belépve az előtér fogad minket, onnan jobbra a dolgozószoba található. A gépészet a lépcső alatt kapott helyet. Tovább menve jobb egy zuhanyzó található WC-vel. Onnan nyílik a hatalmas nappali és amerikai konyhás étkező, melyből a kamra nyílik.


Az emeleten 3 hálószoba fogad bennünket és kialakításra került 1 a folyosóról nyíló fürdőszoba káddal, és egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba mely az egyik hálószoba sajátja.


A garázs mögött egy tároló helyezkedik el.


Műszaki betekintő: - Főfalak: Ytong tégla 30-as


-Belső falak: 20-as YTONG tégla


-Lépcső: monolit vasbeton - 1 db elektromos főző lap (6,6 kW) - 1 db elektromos sütő (1,8 kW) - 1 mosogató gép (1 kW) - 1db mosógép (max 2 kW) - hőszivattyú (max. 4/4 kW, 2x3x16A) - mennyezeti hűtőpanalek (max. 2kW)


Vagyonvédelmi hálózat -Kaputelefon


-Külső vakolat: törtfehér színben


-Műanyag nyílászárók Átadás legkorábban 2023. december Megbízható kivitelező, több éves tapasztalattal, sok referencia munkával! Amennyiben megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal és kérdés, hitel, BABAVÁRÓ, CSOK esetén is állok rendelkezésére! 5%-os ÁFA visszatérítés, illetékmentesség igénybe vehető!