19. kerület forgalmas részén kiadó, egy rendkívül jól hasznosítható, utcafronti kereskedelmi egység, üzletház, hozzá
tartozó irodákkal, raktárral, tárolókkal, parkolási lehetőséggel.

A kétszintes, könnyűszerkezetes épület 1990-ben épült.

Épületszerkezet: beton sáv-pontalap, bitumenes szigeteléssel. Függőleges teherhordó szerkezet: acél pillérek, acélrácsos tartók, acélszerkezet-szendvicspanel borítással.  Födém: monolit vasbeton lemez. Tetőszerkezet: acélszerkezet. Héjalás: szendvicspanel borítás.

Homlokzat: hőszigetelt szendvicspanel szerkezet, díszítésként műkő burkolat egyes helyeken. Külső és belső nyílászáró szerkezetek: műanyag és faszerkezet, hőszigetelt üvegezéssel. Belső falfelületek: vakolt festett, vizes helyiségekben csempézett, belső válaszfalak gipszkarton és tégla szerkezetek. Padlóburkolatok: kerámia, műanyag bevonatú betonpadló. Kiépített víz és csatornahálózat, kiépített gázhálózat. Fűtési rendszer, gáz központi fűtés, radiátorokkal. Használati meleg vízellátás villanybojlerek segítségével történik.

Az ingatlant 2012-ben teljes körűen felújították. Burkolatokat cseréltek, modernizálták a kiszolgáló helyiségeket, és az üzletteret, áttértek a fan-coil fűtésrendszerre, illetve inverteres klímák kerültek beépítésre az iroda részen. A tavalyi évben a tetőszerkezet és azon található nyílászárók újultak meg.

Az üzletház alsó szintje a galériázott eladótérből, raktárakból, tárolókból, öltözőkből, mellékhelyiségekből és a recepcióból áll.

A fölső szint az üzlettér galériáján kívül, egy szeparált lépcsőházból megközelíthető exkluzív iroda komplexumból áll.

A komplexum szeparált irodákból, tárgyalóból, amerikai típusú munkaállomásokból, váróból, konyhából ás mellékhelyiségekből áll.

A jól átgondolt térszervezésnek köszönhetően az áruház és az irodakomplexum egymás zavarása nélkül, segítve a másik működését, vagy attól függetlenül is jól megférnek egymás mellett. A recepció működtethető közös használattal.

A tevékenység függvényében kellő számú személyautó parkolása megoldott az épület előtt, mellett, de igény szerint tehergépkocsik

számára is van férőhely zárt telken belül.

Az épületben automata tűzjelző-, kétzónás elektronikai figyelő rendszer, a homlokzat megfigyelését biztosító digitális kamerák, illetve több munkaállomással rendelkező számítástechnikai hálózat működik.

Az ingatlan rugalmasan költözhető, három havi kaució szükséges.

Bővebb információért keressen bátran!