.
Böszörményi Johanna
Ezüst fokozatú csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1117 Budapest 11. kerület , ÚJBUDA -  5% kedvezmény
PR045651/LK/16056
Eladó
Lakás
Újépítésű
102 700 000 Ft
1117 Budapest 11. kerület , ÚJBUDA - 5% kedvezmény
2 szoba
91 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Beépített, gépesített konyhabútorral, előszobaszekrénnyel, fürdőszobai szekrénnyel és telepített légkondicionálóval!

A lakásokba beépítésre kerül a gépesített konyhabútor, az előszobabútor, a fürdőszobai mosdószekrény, melyek a vételár részét képezik! A lakások split klímaberendezéssel felszerelten, motoros redőny előkészítéssel részben bútorozottan kerülnek átadásra.

Az otthonok erkéllyel vagy terasszal, a 7-9. emeleti lakások tágas, jól berendezhető tetőterasszal rendelkeznek lehetőséget biztosítva a lakók számára magánkert kialakítására, sütögetésre vagy családi összejövetelek tartására.

Az ingatlan portfólióban megtalálhatóak a 28 nm-től a 150 nm alapterületig terjedő otthonok, ezáltal az első lakást vásárlók és a családosok számára is ideális választás, de megtalálják számításukat azok is, akik befektetés vagy egyedi ingatlan vásárlás szándékával keresnek.

A fűtést és a melegvizet a távhő szolgáltatja.

Újbuda megújuló városrészében a 3 épületből álló (464 lakásos - a II. ütem 189 lakás a III. ütem 275) lakópark már elkészült első épületének lakásaiba be is költöztek a lakók. A II. és III. ütem várható befejezése 2024. május.

A több mint egy hektáros parkosított kertben picik számára játszótér, a nagyobb gyerekeknek fejlesztő játékok lesznek kialakítva padokkal. A kertben fák adnak majd árnyékot, idényjelleggel pedig virágba borul a kert egy része.

A kerület kifejezetten bővelkedik felsőoktatási intézményekben, melyek kerékpárral, gyalogosan vagy busszal is könnyen megközelíthetőek.  A közelben számos szolgáltatás és minden igényt kielégítő bevásárlóközpont is elérhető, mint az Újbuda Center a szomszédságban vagy az 5 percre található Etele Plaza.

GARÁZS, TÁROLÓ

A földszinti részen 21 beállási lehetőséggel ellátott felszíni parkoló, valamint a társasház alatt kialakított egyszintes mélygarázs biztosítja, ahol 456 parkolóhely lesz elérhető, közülük 50 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre.

Normál teremgarázshely ára: 6. 900. 000 Ft
Elektromos teremgarázshely ára: 7. 900. 000 Ft

2,17 - 5,48 nm alapterületű tárolók ára: 2. 204. 720 Ft - 4. 932. 000 Ft 

KÖRNYÉK

A környezetében új városrész van kialakulóban, lakóingatlanokon kívül irodaházak és szolgáltató létesítmények épülnek. A szomszédos Újbuda Center Bevásárlóközpont már most kielégíti az itt élők minden igényét. TESCO, posta, bank, gyorséttermek, állateledel bolt, gyermek játszóház, gyógyszertár, drogéria szolgálja ki a lakókat. Az Allee, Savoya Park, Campona bevásárlóközpontok is pár percen belül elérhetőek. A Hengermalom utcában ALDI szupermarket működik. A közeli Duna-parton kiépített, gondozott park terül el.

A kultúra iránt érdeklődőknek van a  közelben lévő Barba Negra Music Club, a Fonó Budai Zeneház, a Nemzeti Színház vagy a Művészetek Palotája. A sportolásra vágyók élvezhetik a Nyéki Imre Uszoda (Kondorosi út) szolgáltatásait.

KÖZLEKEDÉS

15-20 perc alatt megközelíthető Buda, Pest és a Dél-budai agglomeráció is. Az M1 és M7 autópálya, a Petőfi és Rákóczi híd pár perc alatt elérhető. Az 1 -es és a Fehérvári úti villamosok 5-10 percre, a 33, 133, 233 buszok megállója (csatlakozás az M4 metróhoz, a 4-6 és budai fonódó villamosokhoz, a 7-es buszcsaládhoz) a közelben vannak. A Szerémi út mellett kerékpárút is van.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2024
Emelet:
8
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
DK
Fűtés:
Távfűtés egyedi mérővel
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!