***MAGASEMELETI, DUNAI PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS A WATERFRONT CITY-BEN!***
**ÚJÉPÍTÉSŰ, BÚTOOZOTT, GÉPESÍTETT, Ön lesz az első lakója!**
*AA++ energetikai besorolás, kedvező, ENERGIATAKARÉKOS fenntartás.*
III. kerületben, Óbudán az új városrészként épülő Waterfront City-ben KIADÓ ez a 12. emeleti, 63 nm-es, 2 szobás, nagy teraszos, BÚTOROZOTT, azonnal költözhető lakás gépkocsibeállóval.
#Lakás
- 36 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező
- 37 nm-es, D-i és K-i irányba néző fedett terasz
- dunai panoráma,
- külön nyíló szobák,
- beépített gardrób az előszobában és a hálóban,
- gépesített konyha, elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép, páraelszívó, fagyasztós hűtő
- zuhanyzós fürdő mosógéppel, külön kézmosós wc,
- nagy üvegfelületek, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok,
- rovarháló és motoros redőnyök,
- 1,4 nm-es tároló a teraszon,
- mennyezeti hűtés-fűtés,
- biztonsági ajtó,
- 24 órás biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelőrendszer a közös területeken,
- gépkocsibeálló az árban, garázs bérlési lehetőség később,
#ENERGIATAKARÉKOS fenntarthatóság!
Az épületek energetikai besorolása AA++, azaz közel nulla energiaigényű. A mennyezeti hűtés-fűtés energiája és melegvíz előállítására szolgáló energia részben földgázüzemű kondenzációs kazánokkal, részben korszerű talajszondás hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. Gáz nincs bevezetve. Az áramfogyasztás egyedileg mérhető. Műszaki leírás rendelkezésre áll.
#Parkolás, tárolás
A környéken fizetős a parkolás. Garázs, tároló további 100 euróért bérelhető a lakáshoz.
#Kisállat, dohányzás
A dohányzás a lakásban nem megengedett. Házikedvenc nem hozható.
#Tömegközlekedés
A 106, 109, 9, 134, 34-es buszmegálló és a H5-ös HÉV Filatorigáti megállója pár perc séta.
#Környezet
8-10 perc séta a Hajógyári sziget. Közelben a Graphisoft Park (IBS International Business School Budapest Campus). A környéken megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges (gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, üzletek, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde).
#Szerződés, költözés
- azonnal költözhető,
- bérlet időtartama legalább 1 év,
- 2 havi kaució, euro alapon meghatározott bérleti díj,
- közjegyzői nyilatkozat,
- a lakás egyedülállóknak, pároknak ideális.
#Kapcsolat, megtekintés
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!
#ELADNÁ, KIADNÁ INGATLANÁT?
Bízza ingatlanügyeit tapasztalt, piac- és helyismerettel rendelkező szakemberre. Bízza rám! Rugalmas szerződés, kedvező megbízási díj, teljes körű szolgáltatás!
#DunaHouseÓbuda #Waterfront #újépítésű #panorámás #AA++
