(English below)

Eladó kivételes állapotú, azonnal költözhető lakás Budapest 11. és 12. kerület határán, Gazdagréten!

Budán, a 11. és 12. kerület találkozásánál eladó egy 100 m²-es, erkélyes, tágas és napfényes lakás, 5 m²-es erkéllyel, egy rendezett, liftes társasház harmadik emeletén. A ház saját, gondozott kerttel rendelkezik, a lépcsőházban pedig közös kerékpár- és babakocsi-tároló is található.

A környék kiváló közlekedésű és infrastruktúrájú: több busz- és villamosvonal érhető el néhány percen belül, gyors eljutást biztosítva a belváros felé. A közelben található a Budapest ONE irodaház, az Etele Pláza, a Móricz Zsigmond körtér, valamint iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek és vásárlási helyek is.

A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 100 m² + 5 m² erkély
Helyiségek: 3 hálószoba + nappali + étkező + konyha + 2 fürdőszoba + kamra + előszoba
Teljeskörűen felújított konyha (2020), modern beépített gépekkel
Klíma, automata redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
Parketta a nappaliban és a hálószobákban, beépített szekrényekkel
Biztonsági ajtó és riasztórendszer
A nappali és az egyik hálószoba erkélykapcsolatos
Két hálószoba csendes, zöld kertre néz, míg a nappali és a harmadik hálószoba az utcára
A lakáshoz tartozik egy felszerelt, 7 m²-es saját tároló, valamint igény szerint parkolóhely is vásárolható a ház mélygarázsában.


Állapot: kivételesen jó, azonnal költözhető.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik modern kényelmet, nyugodt környezetet és minőségi budai életérzést keresnek egy kiváló lokációban, rendezett társasházban.
Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!


Exceptionally maintained, move-in ready apartment for sale on the border of Budapests 11th and 12th districts, in Gazdagrét.

This bright, spacious 100 m² home with a 5 m² balcony is located on the 3rd floor of a well-kept building with elevator access. The property includes a landscaped private garden for residents and shared bicycle and stroller storage.

The location offers excellent public transport links and infrastructure. Budapest ONE office park, Etele Plaza and Móricz Zsigmond Square are all close by. Schools, kindergartens, shops, green parks and sports facilities are easily accessible, making the area ideal for families and professionals.

Main property features:
Floor area: 100 m² + 5 m² balcony
Layout: 3 bedrooms + living room + dining area + kitchen + 2 bathrooms + pantry + hallway
Recently renovated kitchen (2020), equipped with modern built-in appliances
Air conditioning, electric shutters and mosquito screens
Hardwood flooring and built-in wardrobes
Security door and alarm system
Two bedrooms face the quiet green inner courtyard, the third and the living room face the street
Balcony accessible from both the living room and one bedroom
A private 7 m² storage unit is included in the price. Parking spaces are available for optional purchase in the underground garage.


Condition: excellent / move-in ready.
A great opportunity for anyone looking for comfort, tranquility and quality living in a well-maintained residential environment in Buda.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me any day of the week.