Eladó a 12. kerület kedvelt zöldövezetében, Virányoson, egy gyönyörűen felújított, kiváló adottságokkal, kert használattal és garázzsal rendelkező 3 szobás lakás. 

Ez az esztétikus, modern otthon egy 1935-ben épült, kis létszámú kertes ház első emeletén található. 2011-ben teljes körű felújításon esett át, megőrizve a jó állapotban lévő nyílászárókat.  

  
A 70 nm-es lakás tágas, jól elrendezett terekkel várja új tulajdonosát. A nappali és a konyha egy légtérben, mégis elszeparáltan helyezkedik el, így a praktikum és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. Két különálló szobája biztosítja a privát szférát, míg a kertre néző, 7 nm-es, fedett loggia ideális kikapcsolódásra bármilyen időjárás mellett.  

A cirkófűtés mellett az előszobában és a vizes helyiségekben padlófűtés is szolgálja a kényelmet, a gyönyörű tölgyfa padló pedig különleges hangulatot ad az otthonnak. A lakás azonnal költözhető, remek állapotban várja új tulajdonosát.  

 
A lakáshoz tartozik egy saját használatú kertrész, valamint egy 15 nm-es, utcáról megközelíthető önálló garázs. A padlástér a lakók között leosztott használatban van. A közösség kiváló, a lakók gondosan óvják környezetüket.
  
A lokáció ideális: csendes, zöldövezeti környezet, könnyű megközelítés a városközpontba (a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc), buszmegálló, továbbá boltok, óvoda, iskola a közelben.  

Tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, nyugodt környezetet keresnek, mégis a városközpont közelében. Bármely korosztály számára ideális.

 

További információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

For sale in the beloved green area of District 12, in Virányos, a beautifully renovated 3-room apartment with excellent features, a garden, and a garage.



This stylish, modern home is located on the first floor of a small, low-rise house built in 1935. It underwent a complete renovation in 2011, preserving the well-maintained windows and doors.



The 70 sqm apartment offers spacious, well-arranged rooms. The living room and kitchen are in an open-plan layout, yet separately designed, providing a perfect balance of practicality and comfort. Two separate bedrooms ensure privacy, while the 7 sqm covered loggia overlooking the garden is ideal for relaxation in any weather.



In addition to the central heating system, underfloor heating is installed in the entrance hall and bathrooms, kitchen, and the beautiful oak flooring adds a special atmosphere to the home. The apartment is move-in ready and waiting for its new owner in excellent condition.



The property includes a private garden area and a 15 sqm standalone garage accessible from the street. The attic space is shared among residents. The community is excellent, with residents carefully maintaining their environment.



The location is ideal: a quiet, green neighborhood with easy access to the city center (only 10 minutes to Széll Kálmán tér), a bus stop, as well as shops, a kindergarten, and a school nearby.



This is a perfect choice for those seeking a quiet, peaceful environment close to the city center. Suitable for all age groups.



For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.