FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN!
Budapest X. kerületében, Óhegy „villanegyedében”, a Kelemen utcában KIADÓ elsősorban TELEPHELY, IRODA céljára egy frissen felújított századfordulós VILLAÉPÜLET ÜZLETTEL, RAKTÁRRAL, PARKOLÓKKAL, KERTTEL.
Az épület földszintjén és emeletén is 110-110 m2-es területen 3-3 szoba (iroda) található, mindkét szinten külön fürdőszobával, WC-vel és konyhával. A felső szint szeparálható, bármelyik szint kényelmesen lakható is, így több párhuzamos funkciót is betölthet az épület.
A ház hátsó részén egy 25 m2-es fedett terasz található, mely akár az itt dolgozóknak vagy az itt élőknek nagyon kellemes pihenőteret biztosít.
A ház alagsorában utcafrontról (is) nyíló, összességében 85 m2-es helyiségek kaptak helyet. Ez a korábbiakban ÜZLETKÉNT is funkcionált, de alkalmas MŰHELYNEK, BEMUTATÓTEREMNEK, vagy egyéb funkció betöltésére is.
Az összesen 775 m2-es kertben hátul egy 74 m2-es alapterületű, Salgó állványokkal kompletten berendezett raktárépület található.
A kert gyönyörűen parkosított, 6-7 autó számára kialakított parkolási lehetőséggel.
Az épület KIVÁLÓ lehetőség cégeknek, vállalkozóknak, mely számos funkció betöltésére, kialakítására lehetőséget kínál.
Az épület fűtése gáz cirkó, közös költség nincsen, minden közüzem egyedi elszámolással működik. A jövendő bérlő feladata a kert karbantartása. Az épületegyüttes 2 havi kaucióval + 1 havi rezsi előleg (60.000 Ft) megfizetése mellett minimum 1 évre bérelhető.
További információért és megtekintésért várom hívását!
We offer FOR RENT in the X. district of Budapest, in the 'residential area' of Óhegy, in Kelemen street, a newly renovated VILLA with storage, shop, parking, and garden.
On the ground floor and on the first floor of the building there are 3-3 rooms (office) of 110-110 m2, on both floors with separate bathroom, toilet and kitchen. The upper floor can be separated, either floor can be comfortably habitable, so the building can serve several parallel functions.
At the back of the house there is a covered terrace of 25 m2, which provides a very pleasant relaxation area for either the workers or the residents.
In the basement of the house, there are rooms (also) opening from the street frontage, totalling 85 m2. It was previously used as a SHOP/SHOWROOM, but it is also suitable as a workshop, or other function.
In the back of the garden of 775 m2 there is a storage building of 74 m2, completely furnished with Salgó racks.
The garden is beautifully landscaped with parking for 6-7 cars.
The building is an EXCELLENT opportunity for companies and entrepreneurs, offering the possibility of fulfilling and developing a wide range of functions.
The building is heated by gas circo, there are no common costs, all utilities are individually billed. The future tenant will be responsible for the maintenance of the garden. The building complex can be rented for a minimum of 1 year with a 2 month deposit + 1 month's advance payment (60.000 Ft).
For more information and viewing please call me!
