Budaörsön remek lokáció, magas minőség, kiváló befektetés!
Megvételre kínálunk egy 821 nm területű nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott új építésű ingatlant.

Az épület 3 szintes nagy tágas terekkel megépített, rengeteg lehetőséget rejt magában.
A nagy üvegportálos földszint, valamint az emeleti szintek nagyon sok féle tevékenységre használhatóak: vendéglátó egységnek, gépjármű szalonnak, bemutatóteremnek, egészségügyi intézménynek, áruháznak, irodaháznak is kiválóan alkalmas.

A felső két szinten kettő-kettő egylégterű helyiség került megépítésre, de a sok ablaknak köszönhetően további irodák létesíthetők. Minden szinten kialakításra került szociális helyiség.
Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer kerül kialakításra, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.

Az épület fűtési-hűtési energiája korszerű hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi. A fűtés-hűtés energia fogyasztása helyiségenként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.
Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható. A nyitott helyiségeket vagy a zárt irodákat előnyben részesítők egyaránt megtalálják itt az igényeiknek megfelelő területet.
Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.
Parkolási lehetőség 3 autó számára fedett helyen, valamint 8 autó részére az udvarban. Vendégek részére parkolás az épület előtt.
A vételárat + ÁFA terheli.
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.