Eladó Ház, Hajdú-Bihar megye, Debrecen, Az Egyetemváros és Sestakert határán

Referencia szám: HZ350770
110 000 000 Ft
Alapterület:
120 m2
Állapot:
Felújítandó állapotú
Szobaszám:
4 szoba
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Szerkezet:
Tégla
Fűtés:
Egyéb
Megnézem térképen

Ingatlan adatai

Megbízás típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Ház
Település:
Debrecen
Cím:
Az Egyetemváros és Sestakert határán
Ház típusa:
Családi ház
Méret:
120 m2
Szobák:
4
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Épület állapota kívül:
2 - Felújítandó
Telek mérete:
1098 m2
Ingatlan szerkezete:
Tégla
Belsö szintek száma:
1
Épült:
1930
Fűtés:
Egyéb
Fényviszony:
Napfényes
Nézet:
Nincs megadva

Leírás

PATINÁS VILLA AZ EGYETEMVÁROSBAN!

Sajátos hangulatú, remek elhelyezkedésű, felújítás fázisában levő villaépület eladása mellett döntött a tulajdonosa. Amit mindenképpen érdemes tudni róla:
- A Nagyerdő és a Sestakert találkozásánál, a város egyik leginkább értékállónak ismert területén helyezkedik el
- Remek megközelíthetőség és környezeti infrastruktúra jellemzi
- Közismert és forgalmas utca, de mély előkertje miatt háborítatlan és csendes
- Kivételes méretű és arányú telek (1098 nm!!!), melynek utcai szélessége 20 m
- Társasházakból nem betekinthető, intim terület
- Mintegy 750 nm zöld park alakítható ki
- 22 nm-es önálló garázs
- Az 1930-as években épült villa részben alápincézett. Itt kellemes hangulatú borozó is kialakítható.
- A főfalak 44 cm-esek, a födémszerkezet fagerendás. Az eredeti nyílászárók impozáns nagypolgári stílusúak.
- A tulajdonos által elvégzett átépítés és felújítás a szerkezeti elemeket már nem érintette. Jelenlegi fázisában burkolásra, teljes körű (és igény szerinti) gépészeti kiépítésre előkészített. A tetőzet kialakítása 3 emeleti szoba és két fürdőszoba megépítését is lehetővé teszi. A tetőtérben belső falazatok nincsenek.
- A felújítás után egy saját igényeknek megfelelő enteriőr kialakításával tágas terekben fogadhatja családtagjait, barátait.

Azoknak a magas elvárásokkal és megfelelő anyagi háttérrel rendelkező ügyfeleinknek a figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, akik számára fontos a diszkrét és egyedi hangulatú lakókörnyezet. Kedvelik és igénylik is a tradicionális építészet által létrehozott hangulatot. Tágas tereket kedvelnek és annak előnyeit megfelelően ki is tudják használni.
Biztos lehet benne, hogy ez az ingatlan a város egyik legszebb, leginkább értékálló helyén található, amely hosszú távú előnyökkel is jár.
Ne hagyja, hogy más szerezze meg Ön helyett!
Számoljon azzal is, hogy 2016 évtől a kedvezőbb ÁFA a használt ingatlanok bővítéséhez és felújításához is igénybe vehetővé válhat!
További információért kérem keressen, hívjon!

Közeli pontok

Lakáshitel

Az Ön hitelügyintézője:
Egriné Juhász Edit Júlia
Pénzügyi szakértő

Illeték kalkulátor

Erre az ingatlanra az illeték:
4 400 000 Ft