CSEND, NYUGALOM, IGÉNYESSÉG, LUXUS FANTASZTIKUS KÖRNYEZETBEN!

Székesfehérváron a kedvelt Ráchegyen eladó egy 240 nm-es családi ház 2139 nm-es telken! Amennyiben remek adottságokkal rendelkező, igényes családi házat keres dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett nagyméretű intim kerttel, medencével, szaunával és még rengeteg extrával, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! A tulajdonos egyedi tervek alapján saját részre építette prémium minőségben, ezért valóban minden igényt kielégít!

A hatalmas telek további lehetőségeket kínál, tásasház építésére is alkalmas. Ingatlanfejlesztőknek is ajánlom!

Műszaki adatok:

- falazat: 38-as N-F Porotherm tégla, válaszfalak 10 cm-es Porotherm tégla

- nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, elektromos redőnnyel felszereltek

- födém: betongerendás, kerámia béléstestes, Austrotherm szigeteléssel

- tető: fogópáros fedélszék alpesi Bramac cserépfedéssel antracit színben

- fűtés: Vaillant gázkazánnal, Schiedel kéménybe kötve, radiátoros hőleadással, alternatív fűtésként a nappaliban hangulatos fatüzeléses cserépkályha

- melegvíz: Vaillant kazánhoz kapcsolt közvetett fűtésű gázbojler

Extrák:

- Kétállásos fűthető garázs, szekcionált Hörmann garázskapuval,

- Elektromos kapu,

- 6*3 m-es medence ellenáramoltatóval, polikarbonát fedéssel,

- Automata öntözőrendszer, almérővel,

- Riasztórendszer,

- központi vízlágyító rendszer,

- kiépített központi porszívó,

- ipari áram, elektromos áram földkábelen,

- 20 m3 esővíz ciszterna, kerti csap,

- hőszigetelt melléképület konvektoros fűtéssel,

- a teraszon elektromos napellenző,

- hangulatos kültéri világítás,

- légkondicionáló,

- teraszburkolat, külső lépcső 2 cm-es gránit burkolattal,

- konyhapult szintén gránit burkolatú, minőségi Mille gépekkel,

- a közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, benzinkút, orvosi rendelő, könyvtár, művelődési ház, sportcentrum

Közlekedés:

- pár percre található buszmegálló,

- az autópálya szintén 5 perc,

- a városba több útvonalon is el lehet jutni, szinte soha nincs dugó.

Kiknek ajánlom?

- azoknak, akik egy meghitt meleg otthonra vágynak, mely szinte minden igényt kielégít,

- azoknak, akik a telek adottságait kihasználva esetleg több generáció együttélését is szeretnék megoldani egy további ingatlan megépítésével,

- azoknak az ingatlan fejlesztőknek, akik akár társasházat is építhetnek e telekre, mely jól eladható, hisz egyik legkedveltebb városrészben található.  A 2139 nm-es telek beépíthetősége 30 %, jelenleg mindössze 174 nm ebből beépített.

Kérem, tiszteljen meg bizalmával, hívjon, megmutatom!