HZ049125
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
97 700 000 Ft
2360 Gyál , Gyálliget
9 szoba
240 m²
799 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
23 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!
Négy generációs családi ház Gyálon!
Nagycsaládosok, befektetők figyelem.
Gyál közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 240 nm-es önálló, körbejárható, dupla komfortos családi házat, melyhez grátiszként 2 db garzon lakás is tartozik.
A családi ház első épületrésze ( első garzon lakás) a 1960-as évek közepén épült, vegyes falazatú, fafödémes, és 40 nm. A tető 2001- ben készült el, jó állapotú zsindellyel borított.
Ezen garzon lakásban konyha+étkező, szoba, fürdőszoba+wc áll rendelkezésre. Az ablakok fa típusúak.
A fűtés konvektorral megoldott a melegvizet bojler adja.
2001-ben épület a két generációs családi ház, mely betonfödémes, külön bejáratos, teljesen elszeparált.
A családi ház ablakai műanyag típusúak, redőnnyel vannak ellátva, az épület nincs szigetelve, 30-as Ytongból épült. A tető 2022- ben készült, cserepes lemezes.
A 80 m2-es földszinten található egy hatalmas étkező nappalival, a családi élet színtere lehet, a családi otthon központi része. A konyha mellé társul egy praktikus kamra. A földszinten még egy fürdőszoba és 2 szoba került kialakításra.
A fűtést FÉG kazán, a melegvíz ellátást, villanybojler biztosítja.
Az emelti szinte külső lépcsőn jutunk fel, a lépcsőn felére 44 m2 es szigetelt tetőteraszra érünk.
2007-ben történt meg a tetőtér beépítése, mely 80 m2, itt is egy amerikai konyha+nappali, 2 db hálószoba és fürdő+wc kapott helyet. A fűtés és a melegvíz ellátást kombi cirkó szolgáltatja.
2004-ben még egy garzon lakás kialakításra került ( második épületrész), mely 40 nm, amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba+wc részből áll.
Ezen épületrészben műanyag ablakok vannak, a fűtés konvetkorral történik. a melegvíz ellátás bojlerrel történik.
Elosztását tekintve összesen 9 db szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.
A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú.
KÖZMŰVEK: Jelenleg 2 db gázóra és 2 db villanyóra van, 1 db vízóra, viszont mindegyik lakrész mindegyik közmű almérezhető, leválasztható.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
- ipari áram 380 V a fedett beállónál található,
- gyűrűs kút is van,
- a 4 db konyhabútor és a beépített bútorzat a vételárrészét képezi,
- az utcafronti szélesség 19 m.
Az 799 nm-es telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, a telek helyet ad két fedett autóbeállónak, és több gépkocsival való beállási lehetőségnek.
A 2 db garzon lakás remek helyszín lehet pároknak, akik a még a szülők közelében szeretnének maradni, de mégis külön laknának.
De ha passzív jövedelemben gondolkodik, kiadhatósága garantált, ha kisebb dolgozó részre, vagy vendégházra van szüksége, a „kis lakások” erre a célra is kiválóan alkalmasak.
Jelenleg két lakásban bérlők laknak a négy lakrész kiadhatósága garantált.
A Dél-Pesti Agglomerációban számos logisztikai központ üzemel, akár munkásszállónak is hasznosítható a családi ház.
További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 350 m-re, iskola 10 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül!
A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.
Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!
Négy generációs családi ház Gyálon!
Nagycsaládosok, befektetők figyelem.
Gyál közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 240 nm-es önálló, körbejárható, dupla komfortos családi házat, melyhez grátiszként 2 db garzon lakás is tartozik.
A családi ház első épületrésze ( első garzon lakás) a 1960-as évek közepén épült, vegyes falazatú, fafödémes, és 40 nm. A tető 2001- ben készült el, jó állapotú zsindellyel borított.
Ezen garzon lakásban konyha+étkező, szoba, fürdőszoba+wc áll rendelkezésre. Az ablakok fa típusúak.
A fűtés konvektorral megoldott a melegvizet bojler adja.
2001-ben épület a két generációs családi ház, mely betonfödémes, külön bejáratos, teljesen elszeparált.
A családi ház ablakai műanyag típusúak, redőnnyel vannak ellátva, az épület nincs szigetelve, 30-as Ytongból épült. A tető 2022- ben készült, cserepes lemezes.
A 80 m2-es földszinten található egy hatalmas étkező nappalival, a családi élet színtere lehet, a családi otthon központi része. A konyha mellé társul egy praktikus kamra. A földszinten még egy fürdőszoba és 2 szoba került kialakításra.
A fűtést FÉG kazán, a melegvíz ellátást, villanybojler biztosítja.
Az emelti szinte külső lépcsőn jutunk fel, a lépcsőn felére 44 m2 es szigetelt tetőteraszra érünk.
2007-ben történt meg a tetőtér beépítése, mely 80 m2, itt is egy amerikai konyha+nappali, 2 db hálószoba és fürdő+wc kapott helyet. A fűtés és a melegvíz ellátást kombi cirkó szolgáltatja.
2004-ben még egy garzon lakás kialakításra került ( második épületrész), mely 40 nm, amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba+wc részből áll.
Ezen épületrészben műanyag ablakok vannak, a fűtés konvetkorral történik. a melegvíz ellátás bojlerrel történik.
Elosztását tekintve összesen 9 db szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.
A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú.
KÖZMŰVEK: Jelenleg 2 db gázóra és 2 db villanyóra van, 1 db vízóra, viszont mindegyik lakrész mindegyik közmű almérezhető, leválasztható.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
- ipari áram 380 V a fedett beállónál található,
- gyűrűs kút is van,
- a 4 db konyhabútor és a beépített bútorzat a vételárrészét képezi,
- az utcafronti szélesség 19 m.
Az 799 nm-es telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, a telek helyet ad két fedett autóbeállónak, és több gépkocsival való beállási lehetőségnek.
A 2 db garzon lakás remek helyszín lehet pároknak, akik a még a szülők közelében szeretnének maradni, de mégis külön laknának.
De ha passzív jövedelemben gondolkodik, kiadhatósága garantált, ha kisebb dolgozó részre, vagy vendégházra van szüksége, a „kis lakások” erre a célra is kiválóan alkalmasak.
Jelenleg két lakásban bérlők laknak a négy lakrész kiadhatósága garantált.
A Dél-Pesti Agglomerációban számos logisztikai központ üzemel, akár munkásszállónak is hasznosítható a családi ház.
További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 350 m-re, iskola 10 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül!
A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.
Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1991
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Gáz kazán
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!