Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, FELÚJÍTANDÓ, de rendkívül sok lehetőséget rejtő CSALÁDI HÁZAT, amely ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.

Az ingatlan 814 m²-es TELKEN helyezkedik el, a ház 89 m² NETTÓ, illetve 147 m² BRUTTÓ ALAPTERÜLETTEL rendelkezik. Jelenleg 4 SZOBÁS, azonban kialakításának köszönhetően akár 6 SZOBÁSSÁ IS ÁTALAKÍTHATÓ, így hosszú távon is kényelmes életteret biztosíthat.

A ház TÖMÖR KISMÉRETŰ TÉGLÁBÓL épült, 3 MÉTERES BELMAGASSÁGGAL, amely kellemes térérzetet ad az otthonnak. A DÉLKELETI TÁJOLÁSNAK köszönhetően a helyiségek szinte egész nap természetes fényben úsznak.

A LEGFONTOSABB ELŐNYÖK:

• 1/1 TULAJDON, TELJESEN TEHERMENTES INGATLAN
• AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
• 4 SZOBA, AKÁR 6 SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ
• 814 m²-ES TELEK
• 10 PERC SÉTÁRA A HÉV
• CSENDES, RENDEZETT KÖRNYÉK

A tető CSERÉPFEDÉSŰ, szerkezete jó állapotú, a födém FA FÖDÉM, amely utólagos szigeteléssel tovább korszerűsíthető. A nyílászárók többsége ÚJABB FA, DUPLA ÜVEGEZÉSŰ ABLAK, amelyek körülbelül 10 éve kerültek beépítésre.

MŰSZAKI ADATOK
• RÉZ VILLANYVEZETÉKEK
• 16 AMPER, 1 FÁZIS
• CIRKÓ FŰTÉS
• RADIÁTOROS HŐLEADÁS
• KÉT KÉMÉNY
• JÓ ÁLLAPOTÚ TETŐSZERKEZET

A ház felújítást igényel, többek között a GÁZKAZÁN CSERÉJE JAVASOLT, valamint a ház és a gyűrűs kút közötti vízvezeték korszerűsítése is időszerű lehet.

A kert számos különleges lehetőséget kínál. Található rajta egy 18 m²-ES TÉGLA MŰHELY/TÁROLÓ, amely kiváló lehet műhelynek, vállalkozási célra vagy kertigépek tárolására.

Külön érdekesség a közel 40 m²-ES MADÁRHÁZ, amely masszív beton alapra épült. Ennek helyén akár egy látványos MEDENCE vagy egyéb kerti pihenőövezet is kialakítható.

KERTI EXTRÁK

• 18 m²-ES TÉGLA MŰHELY
• 40 m²-ES BETON ALAPOS MELLÉKÉPÜLET
• GYŰRŰS KÚT
• DIÓFA ÉS KÖRTEFA
• NAGY, JÓL HASZNÁLHATÓ KERT
• MEDENCE KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS TERÜLET

A környék infrastruktúrája kiváló. Rövid sétával elérhető a HÉV-MEGÁLLÓ, a közelben megtalálható ISKOLA, PÉKSÉG, ÁLLATORVOS, FOGORVOS, MAGÁNORVOSI RENDELŐ, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. DUNA-PART, KENUBÉRLÉS, KIRÁNDULÁSI ÉS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik értékelik a NAGY TELKET, a CSENDES KÖRNYEZETET, a JÓ ELHELYEZKEDÉST, és egy olyan otthont keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki.

Várom a megkeresését!

A képek között látványtervek is találhatóak.

NAGY TELEK • KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • 6 SZOBÁS POTENCIÁL • AZONNALI BIRTOKBAADÁS • TEHERMENTES INGATLAN