.
Bobák Zsuzsanna
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1088 Budapest 8. kerület
H476281
Eladó
Lakás
Prémium
185 000 000 Ft
1088 Budapest 8. kerület
2 szoba
108 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KÜLÖNLEGES, FELÚJÍTOTT, KOZMOPOLITA DESIGN LAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ A PALOTANEGYEDBEN
* * * KURIÓZUM, LUXUS APARTMAN, KIVÉTELES LEHETŐSÉG! * * *

ONE-OF-A-KIND, CURATED, COSMOPOLITAN LUXURY HOME IN BUDAPEST FOR WORLD TRAVELERS. CREATED BY DESIGN ENTHUSIASTS, WITH JOY.
* * * FULLY FURNISHED, NOW FOR SALE! * * *
Please, scroll down for English.

Budapest belvárosának történelmi Palotanegyed részében, a Nemzeti Múzeum és a egyetemek szomszédságában, a Szentkirályi utcában, a múlt század elején épült, felújított külső homlokzatú polgári társasház legfelső, 3. emeletén, utcára és belső kertre néző, designerek és filmesek által tervezett, reprezentatív, teljesen újjáépített, 108 m2, nappali, 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás, egyterű étkező-konyhás, napos, nyugodt, rendkívül tágas, 3,5 m belmagasságú, elegáns luxuslakás egyedi design klasszikusokkal és modern bútorokkal.

Extrák:
- Kiemelt lokáció Budapest belvárosában, a Palotanegyed egyik legjobb utcájában.
- Kiemelkedő ár-érték arány, időtálló befektetés.
- Teljesen bútorozott luxus apartman, egyedülálló mid-century design klasszikusokkal és modern bútorokkal, különleges textíliákkal és kortárs artwork válogatással.
- Körbenapozott lakás, rengeteg természetes fény.
- Környezetbarát, elektromos hűtő-fűtő, álmennyezetbe süllyesztett klíma. Napelemes bővítésre alkalmas gépészeti kiállások.
- Nyolc zónás riasztóközpont, beltéri mozgásérzékelők.
- Magas minőségű kerámia burkolat és prémium, szelektált, tömör kőrisfa svédpadló.
- Vadonatúj, 3 rétegű, hőszigetelt üvegű, fa nyílászárók, távirányítós, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. Tömör, fényes réz kilincsek.
- Eredeti, tökéletesen felújított beltéri tömörfa ajtók, valamint új, elegáns tapétaajtók.
- Dimmelhető, szofisztikált világítási megoldások.
- Többféle mennyezeti, funkcionális és hangulati fényforrás.
- A fürdőszobákban termosztáttal szabályozható, elektromos padlófűtés. Prémium olasz és spanyol fürdőszobai csaptelepek, szaniterek.
- Fürdőkád, walk-in zuhany.
- A lakás teljesen újjáépített: mennyezet, aljzat és oldalfali szigetelések, új gépészet, új víz- és villanyhálózat. Felújított tetőszerkezet és renovált udvari homlokzat.
- Az épület külső, utcai homlokzata felújított. Az eredeti értékeket megőrző belső udvar varázslatos vadszőlő tengerré alakul át a melegebb hónapokban, mely védett, egyedi természeti kincs.
- Kedvező fenntartási költségek. A közös költség havi 26.540 Ft. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- A lakás tehermentes, azonnal költözhető.
- A lakás egyedi design bútorozása a vételár részét képezi (beépített bútorok, ágyak, kanapék, polcrendszer, komódok, étkezőasztal, étkezőszékek, tükrök, függönyök, stb.). A fotókon szereplő kisebb kiegészítők, design lámpák, textíliák és művészeti alkotások egy része egyedi megállapodás alapján vásárolható meg.

A lakás:
Az 1920-as években a lakás pezsgő művészélet központja volt, eredeti tulajdonosa Kürti József, a Nemzeti Színház színésze volt. Az ingatlant 2023 nyarán designerekből és filmesekből álló befektetői csapat újította fel a meglévő értékek megtartásával, abszolút nemzetközi standard szerint. A nagypolgári, 120 év történetét magában hordozó épület és lakás felújítását és eklektikus berendezését a klasszikus design bútorok és a modern, skandináv hygge hangulat találkozása határozza meg. Az előszobából a nyitott terű, modern étkező-konyha térbe lépünk. A konyha letisztult, modern, elegáns matt fehér, rengeteg tárolóhellyel és beépített gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő- és fagyasztószekrény). Stílusos 6-8 fős étkező vezet át az impozáns nappali-hálószobába, valamint az onnan nyíló kádas, ablakos fürdőszobába. A lenyűgöző nappali tér három óriási ablakán ömlik be a fény a Szentkirályi utcából, és a tér közepén elnyúló, padlótól plafonig tartó elegáns polcrendszer térelválasztóként is funkcionál nappali és hálószoba funkciók között. Az ablakok alatt kapott helyet egy esztétikus home-office funkció is. A lakás másik hálószobája en-suite zuhanyzós fürdővel és walk-in gardrób funkcióval lett újjáépítve. A háló ablakai a belső udvarra néznek, melyet évtizedek alatt benőtt egy varázslatos, védett vadszőlő lugas. Mind a nappali, mind a két hálószoba egész nap folyamatosan természetes fényt kapnak az óriási polgári ablakokon át. A konyhapult is egy dupla ablak alatt fut végig, mely az renovált lichthof látványos zöldfal dekorációjára nyit rá, mely éjszaka megvilágítható és rendkívüli hangulatot nyújt. A lakás előtt futó belső folyosó zárható, előtte átmenő forgalom nincs, így kizárólag a lakás tulajdonosa használhatja privát teraszként. Az előszobából egy külön vendég fürdő nyílik, valamint gardrób és háztartási helyiség funkciójú, magas beépített szekrények. Letisztult, elegáns, világos terek, finom anyag választások és a részletekre figyelő kiegészítők jellemzik a lakást. A design klasszikusok mellett, mint a Nelson Bubble függesztékek, vagy az Eames Alu Chair, a térben kiemelt helyet kapott egy keleti inspirációból született magyar design kanapé, a Hannabi Box, illetve egy eredeti marokkói kézzel szövött Berber szőnyeg is. Számos neves nemzetközi design kiegészítő és több vintage bútor került felújított állapotban a térbe. Az apartman nagyszerű befektetés, és valódi kuriózum és a budapesti ingatlanok kínálatában.

A Palotanegyed:
A Palotanegyed Budapest-Józsefváros legmagasabb presztízsű területe. Itt található a Nemzeti Múzeum, az ELTE és a SOTE egyetemi campus, de itt találhatjuk a Szabó Ervin könyvtár impozáns épületét is, és 2 perc sétára a Mikszáth tér hangulatos kávéteraszai várnak. A következő 2 évben a lakástól egy utcányira található, egykori Magyar Rádió területére tervezett új Pázmány Péter campus fejlesztéssel egyetemi épülettel jelentősen nő a zöldfelület, megújul az Esterházy- és a Károlyi-palota, valamint az egyetemi negyed több utcája is.

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!




ONE-OF-A-KIND, CURATED, COSMOPOLITAN LUXURY HOME IN BUDAPEST FOR WORLD TRAVELERS. CREATED BY DESIGN ENTHUSIASTS, WITH JOY.
* * * FULLY FURNISHED, NOW FOR SALE! * * *

Just Listed ????6 Szentkiralyi str., Palace District, Budapest | Price: HUF 236 M
2 Beds | 2,5 Baths | 108 Sq. m. | Top Floor | Fully renovated and furnished w/design classics and unique modern items |

An exceptional opportunity awaits in this property that seamlessly blends timeless design with modern luxury. Recently finished with meticulous attention to design and detail, this stunning 108 sqm, 2 beds, 2,5 baths, top floor, fully renovated and furnished apartment provides all the modern bells and whistles while accentuating the original character and charm of a 120-year-old historic building in the unique Palace District of Budapest.

Highlights:
- Prime location in the city center, in one of the best streets of the Palace District.
- Outstanding value for money, great investment.
- Fully furnished luxury apartment, with impeccable Japandi design, curated mid-century and modern design furniture, lighting and contemporary artworks. - - - Created by designers, visual artists and filmmakers, with lots of joy.
- Sunlit. Plenty of natural light throughout.
- Low carbon, fully electric, ceiling-mounted, recessed heating and cooling system. Possible expansion for solar panels.
- Eight-zone alarm system, indoor motion detectors.
- High-end, fine-touch, straight plank, whitened ash hardwood and monochrome ceramic flooring.
- Brand new, 3-layer insulated wooden windows with remote controlled electric aluminum shutters and mosquito nets. Solid, shiny brass handles.
- Perfectly restored, original, interior solid wood doors, as well as new, elegant sliding doors.
- Sophisticated lightning. Multiple ceiling lights and extra functional and mood lighting sources.
- Bathrooms equipped with electrical floor heating, a bathtub and a walk-in shower. Premium appliances and bathroom furniture.
- Fully refurbished apartment: ceiling, subfloor and side wall insulations, brand new mechanicals, new plumbing and electrical systems.
- Renovated roof structure and repainted facade of the apartment's courtyard exterior.
- Favorable maintenance costs. Water, gas and electricity are individually metered. Common cost of the building: 26,540 HUF per month.
- Fully furnished with mid-century designer classics and modern furniture, which are included in the price (i.e. all built-in furniture, beds, sofas, shelving, sideboards, dining table, dining chairs, mirrors, curtains, etc.). Some of the small accessories, designer lamps, textiles and artwork shown in the photos may be purchased by individual agreement.

The apartment:
As you enter the apartment, you’ll be captivated by the seamless blend of contemporary elegance and timeless style. The interior has undergone meticulous updates, crafting an enchanting atmosphere throughout. As you step inside, you enter a hall that opens up to an open-plan, minimalist-style, matt white kitchen and a stylish dining area. The kitchen is equipped with built-in appliances and multiple storage facilities. The dining area leads into a generous, sunlit living room that extends to an adjacent master bedroom, and a main bathroom. The stunning living space has three giant windows towards the facades and roofs of Szentkiralyi street. The living room has an inspiring home-office station. The apartment has another spacious bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet. This serene secondary bedroom has windows to the inner courtyard, which has been overgrown by amazing, protected, old wild grapes. In the hallway, there is an extra guest bathroom as well as a built-in wardrobe with storage and hidden laundry functions. Both the living area and the two bedrooms are bathed in natural light through expansive windows. The kitchen counter sits below double windows which opens to a wonderful green wall in the renovated light shaft. The courtyard corridor right before the apartment can be closed, so it may be used only by the new owner of the flat as a private terrace.

This property is perfect for those seeking a versatile living space, whether it be for personal use, work, entertainment, or generating rental income. Don’t miss the opportunity to invest in quality, timeless design in Budapest.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1930
Emelet:
3
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Elektromos
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!