.
Vári Csilla
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1138 Budapest 13. kerület
H475404
Eladó
Lakás
Prémium
479 000 000 Ft
1138 Budapest 13. kerület
4 szoba
144 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A XIII. kerület legexkluzivabb projektjében Danubió lakóparkban eladó még egy senki által nem lakott Dunára és a Budai hegyekre néző panorámás luxus lakás.

ELHELYEZKEDÉS:
A DANUBIO Budapest 13. kerületében a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el.
Épített környezetét délről az Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő zöld területek és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető.
A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyedi.
A PROJEKTRŐL:
A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt.
Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Az egymás feletti szintek elcsúsztatásának köszönhetően nyáron a természetes napvédelem, télen pedig a szoláris energia nyereség biztosított minden lakás számára.
Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottság biztosított a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, melynek köszönhetően igen kedvező a lakás benapozottsága. A megfelelő hőmérsékletről egy hőszivattyús, mennyezet hűtő-fűtő rendszer gondoskodik, a levegő tisztaságáról pedig egy állandó szellőzésű modern légtechnika. Az épületben 24 órás portaszolgálat van. A garázs és a közös helyiségek pedig kamerával felszereltek.

A LAKÁSRÓL:
A nappali +3 hálószobás lakás 145 m2
- Ingatlan körpanorámás ( K-É - Ny - i kilátással )
- 85 m2-es fedett terasz
- Elektromos redőnyök
- Riasztórendszer
A lakáshoz saját, számozott parkoló és tároló tartozik a mélygarázsban, közel a lifthez, ezek árát a vételár nem tartalmazza

Megtekintéssel és további infrmácóval kapcsolatosan keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2022
Emelet:
3
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
NY
Fűtés:
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!