.
Darvas György
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1015 Budapest 1. kerület
H471053
Eladó
Lakás
Prémium
56 900 000 Ft
1015 Budapest 1. kerület
2 szoba
51 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
23 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Budán a vár aljában, eladó egy hangulatos, 2 szobás lakás a 2. emeleten!

Az ingatlan, 51m2-es. A tulajdonos a berendezés során az egyedi, kézműves dekorációkra törekedett, ezáltal otthonossá téve a belső tereket. A lakás nagyon jó elrendezésű, a nagy belmagasságnak valamint a lakás DNY-i tájolásának köszönhetően az ingatlan megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik.
A lakás fűtését konvektorok és egy cserépkályha látja el, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba
- Az ingatlanhoz egy saját, zárható pincében lévő tároló rekesz is tartozik.

Állapot:
A tulajdonos különösen odafigyelt a rendre, a tisztaságra és a lakás rendszeres karbantartására, így az ingatlan költözhető és szinte költségmentes állapotban van.

A lakásban végzett felújítás magába foglalta:
- fürdőben és mosdóban történő burkolatcseréket
- előszobában és konyhában lévő járólapok cseréjét
- konyhabútor, hozzá tartozó csempe és beépített szekrények cseréje/kialakítása
- a teljes víz és csatornahálózat cseréjét
- villanybojler kialakítása

Költségek:
- víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 15.000.-Ft

A lakásról:
- 4 szintes ház második emeleten található, kényelmesen megközelíthető
- letisztult színekkel rendelkező, gépesített konyha – rozsdamentes mosogató és csap
- a fürdőben beépített kád, ízléses csempe és járólap, hangulatos megvilágítású tükör és mosdószekrény található
- a konyhában, előszobában kialakított, valamint a villanyóra eltakarására egyedileg tervezett beépített szekrények
- udvarra néző, csendes adottságok
- nagyméretű ablakok
- bejárati ajtó festett üveggel
- külön nyíló szobák
- külön helységben mosdó
- kaputelefon

Érdekesség, hogy a konyhában régen ajtó helyezkedett el, abból lett ablak kialakítva, így a lakás kerületi és társasházi egyeztetés után, két kisebb lakássá is alakítható, amennyiben befektetésben gondolkoznak. A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb létesítése nem tiltott a társasházban. A ház felújítását a lakóközösség megszavazta, így a külső+belső homlokzat is rövidesen megújul, amely a lakókra nézve nem jár majd költségekkel. Az ingatlan rendezett tulajdonjoggal rendelkezik.

A környék különleges hangulatát a Budai vár alatti keskeny, kanyargós, lankás utcái adják. A vár közelsége miatt sok-sok étterem és kávézó érhető el, valamint könnyed sétával a világörökség listáján szereplő várnegyed és Duna-parti panoráma is szemünk elé tárul. Infrastruktúra szempontjából a Széll Kálmán tér, mint kiváló vásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel rendelkező övezet és közlekedési csomópont, néhány perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1944
Emelet:
2
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gázkonvektor
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!