.
Figler Adrienn
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2016 Leányfalu
H468429
Eladó
Családi ház
Prémium
169 000 000 Ft
2016 Leányfalu
5 szoba
180 m²
1056 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
12 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Leányfalun ELADÓ 2020-ban épült 180 m²-es NAPPALI + 4 SZOBÁS családi ház, 1056 m²-es telken, 40 m²-es FŰTÖTT GARÁZZSAL.
15 cm-es szigetelésének, a hőszigetelt nyílászáróknak, valamint a NAPELEMNEK köszönhetően nagyon KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE.
Az ingatlan aszfaltúton jól megközelíthető, nem messze található Leányfalu központjától, valamint az egész évben működő termálvizes strandtól.

MEGKÖZELÍTÉSE:
A buszmegálló gyalogosan is 5-8 percnyire található, amellyel a szentendrei HÉV állomásra vagy akár közvetlenül Budapestre, az ÚJPEST-VÁROSKAPU buszvégállomásra utazhat (M3 metro csatlakozás).

LEÁNYFALUN TALÁLHATÓ:
általános iskola, óvoda, CBA közért, MOL benzinkút, kávézók,
háziorvosi rendelő (gyermek- és felnőtt), gyógyszertár,
a Duna-parton Budapestig vezető KERÉKPÁRÚT,
egész évben nyitva tartó termálvizes STRAND

AZ INGATLAN:
• 1056 m²-es telek
• 52 m² NAPPALI-konyha-étkező
• 4 SZOBA
• ÚJ KONYHABÚTOR beépített gépekkel, sok tárolóhellyel
(KÉTAJTÓS HŰTŐSZEKRÉNY VÍZ- ÉS JÉGADAGOLÓVAL az árban benne foglaltatik)
• GRÁNIT KONYHASZIGET
• 2 db FÜRDŐSZOBA + 2db WC-MOSDÓ
• NAGY TERASZ közvetlen kertkapcsolattal
• ERKÉLYES hálószobák
• 40 m²-es, fűtött GARÁZS (wc-vel és mosdóval)
• RELUXA, és SZUNYOGHÁLÓ minden helységben, több ablakon REDŐNY is
•1 5 cm-es dryvit szigetelés
• 2 rétegű, hőszigetelt, fa mintázatú ablakok
• ÉPÍTETT, KÜLTÉRI GRILLEZŐ a kertben
• A házat riasztórendszer védi.

MŰSZAKI:
• INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA a szobákban
• 6 KW-os NAPELEM
• KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN ( radiátoros-, és padlófűtés)
• AUTOMATA GARÁZSKAPU
• 3x25A áram,
• ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS KIÉPÍTVE
• RIASZTÓ
• Viacolorral borított FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ 5 autó számára
• Esővízgyűjtő (6m³-es)

FÖLDSZINT:
- Tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel,
- nappali amerikai konyhával, étkezővel
- mosdó, kamra, és tároló
- nappaliból egy közel 20 m²-es terasz nyílik, amelyből közvetlenül a kertbe léphetünk.
- Az ÚJ KONYHABÚTOR még a kamra mellett sok tároló helyet biztosít, illetve a nagy GRÁNIT KONYHASZIGET egyben étkezőpult is.
- A nagy, KÉTAJTÓS HŰTŐSZEKRÉNY VÍZ- ÉS JÉGADAGOLÓVAL a vételár részét képezi.

EMELET: (nem tetőtéri!)
- Az emeletre tágas, kényelmes lépcső vezet.
- A félemeleten található 19 m²-es, VILÁGOS, SZÜLŐI HÁLÓSZOBA
gardróbbal, kádas fürdőszobával, nagy erkéllyel.
- Az emeleten három szoba, és zuhanyzós fürdőszoba található.
- Az egyik szoba fedett, panorámás TERASSZAL
- 2 további szoba KÜLÖN GARDRÓBBAL és GALÉRIÁVAL

FÉLSZUTERÉN
- A ház része még egy 40 m²-es fűtött garázs, ahol wc és mosdó is található (zuhanyzó is kialakítható)
- A garázsban elektromos autó töltési lehetőség is van (3x25 A).
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2021
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!