.
Tury Richárd
Franchise partner
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1111 Budapest 11. kerület
H462565
Eladó
Lakás
Prémium
73 000 000 Ft
1111 Budapest 11. kerület
2 szoba
74 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
18 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ 74 nm-es LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, MŰSZAKI EGYETEM MELLETT, GELLÉRT TÉR KÖZELÉBEN

MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Budai, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek
- Befektetésnek kiváló (kiadható hosszútávon akár 200-250.000 Ft-ért havonta), szemben található a műszaki egyetemmel
- Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség
- A környék legszebb társasháza, békés belső kerttel
- 3 szobássá visszaalakítható

INGATLAN
74 nm-es, 1. emeleti, jelenleg 2 szobás (eredetileg és tulajdoni lapon 2 + 1 félszobás), jó elosztású lakás. Nappalija nyugati tájolású, mérsékelt fényviszonyokkal rendelkező, átlagos állapotú lakás. Nappali és hálószoba festése, valamint burkolatainak cseréje a tavalyi évben történt, továbbá egy gardrób került kialakításra a hálószobában. Félszoba egybenyitásra került a konyhával, igény szerint, felújítást követően ez visszaalakítható egy kisebb hálószobává. A lakás fűtését gáz-cirkó kombi kazán és radiátorok biztosítják. A lakásban található egy fürdőszoba wc-vel és egy külön wc kézmosóval is. A konyhában található jelenleg az étkező, valamint egy kamra is. A lakás előtti részen kihelyezhető egy kis asztal székekkel is, így egy kis teraszt is biztosítva ezzel a lakásnak.

ÉPÜLET
"Lágymányosi" Fischer József által tervezett épület 1927-1928 között épült. Az 5 emeletes, liftes társasház összesen 3 lépcsőházból és 89 lakásból áll. A környék egyik legnagyobb és legjobb állapotban lévő épülete, gondozott kellemes hangulatú belső kerttel. 2016-2019 között jelentős külső felújítások történtek. Az épületet teljeskörűen renoválták kívül és friss színével a környék színfoltja. Rendezett, tiszta ház, békés lakóközösség jellemzi. Bővebb információt itt is olvashat a házról: https://budapest100.hu/house/budafoki-ut-17/

KÖRNYÉK
XI. kerület, Lágymányos, Gellért tér és a Budapesti Műszaki Egyetem közvetlen szomszédsága. Dél-Buda egyik központi részén található. A környéken számtalan szolgáltató, kávézó, étterem, bár, szupermarket megtalálható. Az épület bejáratával szemben található az egyetem. Közlekedés tekintetében szintén bővelkedik lehetőségekben. M4-es metró, 19, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 7, 107, 133E buszok, melyekkel Pest belvárosi részei is és Buda északi részei is akár 10-15 percen belül elérhetőek.

MŰSZAKI ADATOK
- átlagos / jó állapotú lakás
- gáz-cirkó fűtés radiátorokkal
- 305 cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők
- fa nyílászárók

KÖLTSÉGEK
- közös költség 15.400 Ft / hó
- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 35.000 Ft / hó

PARKOLÁS
Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (450 Ft / óra)

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1928
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
NY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!