.
Hassmann Kristóf
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1096 Budapest 9. kerület
59 900 000 Ft
1096 Budapest 9. kerület
3 szoba
64 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
11 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Az ingatlan IZGALMAS kialakítású, BARÁTSÁGOS otthon és sokat tudnék róla mesélni, de inkább rövidre fogom, hogy a lehető legtöbben elolvassák, és a legfontosabb információkat megismerjék. :)
Tehát röviden:

A lakás:
- BELSŐ KÉT SZINTES,
- 64m2-es,
- sajátosan kialakított konyha-nappali jellemzi, hiszen a helyiség közepére épített PENGEFALAT a rajta kialakított fülkék praktikussá, egyedivé teszik, és így a média és dekorációs elemek esztétikusan elhelyezhetők benne.
- 3 szobás,
- mindkét szinten van fürdőszoba, DUPLAKOMFORTOS.
- A tetőtérben az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség, amit jelenleg GARDRÓBNAK használnak.
- 3db nagy teljesítményű inverteres KLÍMÁT helyeztek el a szobákban, ami ma egyáltalán nem hanyagolható, hiszen fűtésre is alkamas.
- KITŰNŐ FÉNYVISZONYOK,
- KITŰNŐ ELOSZTÁS, arányos terek,
- és ÁTLAGOS ÁLLAPOT jellemzi, egy-két dolog esztétikai frissítést igényel, például laminált padló, konyhabútor, de műszakilag nem szükséges a felújítás.
- Rezsije a közös költséggel, fűtéssel együtt 64000ft-ból megoldható, és vízóra beszerelésével ez tovább csökkenthető.

A ház:
- a 90-es évek elején épült,
- 12 lakásos lakóközösség.
- HÁZKÖZPONTI FŰTÉSŰ kazánjait az 2022-ben CSERÉLTÉK olyan korszerű gépezetekre, amelyre a későbbiekben NAPELEMET lehet rákötni.
- Az épület lift nélküli társasház, viszont így a LÉPCSŐZÉST kihasználhatjuk egy kis mindennapi kardiomozgásra, ami mint tudjuk hozzájárul az egészséges életmódhoz és a feszes izomzat kialakításához :) .
- A ház udvarán a lakáshoz tartozik egy ELEKTROMOS TÖLTŐVEL RENDELKEZŐ NYITOTT KOCSIBEÁLLÓ.

A lokáció:
- Ferencváros rehabilitációs részén található.
- A környék infrastruktúrája, kulturális és szociális ellátottsága kitűnő:
- A Haller Parkban sportolási lehetőség, EU komfort játszótér, kutyafuttató, teniszpálya és labdajátékokhoz pályák.
- A közelben lévő József Attila emlékhely, Ludwig Múzeum, Nemzeti Színház, Dandár fürdő, reggeliző helyek, éttermek, SPAR, DM nyújt az ott lakóknak bevásárlási és szórakozási lehetőséget.
- A közelben vannak a következő közlekedési járművek megállói: 1-es, 2-es, 3-as, 24-es, 51-es viilamos, 3M.

Hívjon a hét bármely napján, és jöjjön nézze meg ezt az egyedi kialakítású, ragyogóan napsütötte ingatlant!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1994
Emelet:
4
Emeletek száma:
2
Lift:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Házközponti
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!