.
Szarvas Gábor
Ezüst fokozatú franchise partner
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület
H445005
Eladó
Családi ház
248 000 000 Ft
1038 Budapest 3. kerület
7 szoba
310 m²
1200 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
10 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Természetvédelmi terület mellett eladó egy megújuló energiával (is) működő, 2 generációs otthon .
A tájvédelmi területhez illően, a ház környezetbarát, megújuló energiafelhasználású és rezsimentes.

Az ingatlan jellemzői:
-kiváló elhelyezkedés, csendes, kis forgalmú utca-
-Passzív ház A++ (Környezettudatosan és alacsony rezsivel működtethető)
-precíz tulajdonosok, saját részre épített minőségi otthona
-újszerű, frissen felújított
-2 önálló, teljes értékű épület, (1. lak. 260 m2, 2 szintes, 2. lak. 45 m2 )
-tágas, és világos terek
-lakáson belüli körbejárhatóság
- amerikai-konyhás nappali, + 6(7)+2 háló szoba,
-3 fürdőszoba, (hidromasszázs kádas, zuhanyzós,)

-Leírás
!!! A Geotermikus rendszerrel, (100% ban) biztosítható a ház teljes energia ellátása, (hűtés-fűtés) A++
(A Geotermikus és napelemes rendszernek köszönhetően, rendkívül alacsony költséggel, és a gáztól is függetlenül üzemeltethető a ház)
-jó minőségű gépészet, teljes szigetelés, emiatt rendkívül gazdaságosan tartható fenn.
-minden irányba nyíló ablakoknak köszönhetően a nap minden szakaszában világos
- magas műszaki tartalom jellemzi a ház minden szegletét.
-padlófűtés, fal és mennyezet hűtés
-alsó szint teljes egészében körbejárható
-tetőablak a konyhán
-jó minőségű fa nyílászárók
-mindkét szinten, külön nyíló fürdő, WC
+hagyományos gázcirkó rendszer
+ill. egy kandalló is hadra fogható
A világítást, energiatakarékos izzókkal, oldották meg.
- árnyékos, fedett kb. 40-50 m2-es teraszt és tágas erkély
-egy teljes értékékű, önálló, szoba-konyha-fürdőszobás ház, saját fűtéssel, mérőórával stb,
- elektromos kapunyitás
-,egyedi, több autó beállására alkalmas ma már ritkaságnak számító telek méret tartozik a házhoz.
Rendezett és virágos udvarra néz a terasz. Egy 1,5 méter mély tavacska teszi még szebbé az udvart. Csönd és nyugalom övezi a környéket.

- A környék:
csendessége ellenére is, néhány perc alatt elérhető iskola, óvoda, piac, egyéb bevásárlási
lehetőség, a legközelebbi buszmegálló kb. 200 m .
Az ingatlan Csillaghegy központjához közel található. A HÉV megálló, háziorvosi rendelő, fogászati rendelő, gyógyszertár, Tesco Global, pék, zöldséges, pár perc kényelmes sétával elérhető. A megújult csillaghegyi Árpád Forrásfürdő néhány percre van.

Tömegközlekedés – BKK:

A HÉV és a buszmegálló az ingatlantól néhány perc távolságra van.

Ajánlom elsősorban
-a nagy, világos tereket kedvelőknek
-a nagycsaládosoknak
-2 generáció együtt költözésekor
- kutyásoknak, nagy a telek nincs közeli szomszéd
-akik nem kívánnak fúrni faragni, koszolni
-akik az estleges energia válság, árak elszabadulásától szeretnék magukat függetleníteni
-vagy aki Otthonként tud tekinteni erre az ingatlanra.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1996
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Geotermikus
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!